Mô tả
Điểm nổi bật
Văn phòng cho thuê quận 1 – Tòa nhà Deutsches Haus tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tại vị trí chiến lược ở góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu, nổi tiếng là công trình cao ốc văn phòng cao cấp tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng. Còn được gọi là ” Tòa nhà Đức” bởi ngay trong tầng 6 tòa nhà là nơi tọa lạc của Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức, là điểm đến lý tưởng cho các công ty Đức và góp phần thúc đẩy mối quan hệ giữa Việt Nam và Đức.
Tòa nhà Deutsches Haus Ho Chi Minh City là công trình cao ốc văn phòng hạng A+ mang đẳng cấp quốc tế, đã từng đoạt nhiều giải thưởng với kiến trúc tiên phong và cao cấp. Là địa điểm đặt trụ sở văn phòng uy tín đẳng cấp quốc tế đáng chú ý trong số các tòa cao ốc văn phòng cho thuê hạng A tại Hồ Chí Minh.
- Quy mô: Cao 25 tầng và 4 tầng hầm, diện tích 1500m2/ tầng
- Hạng văn phòng: Hạng A
- Diện tích cho thuê: Liên hệ
- Hướng tòa nhà: Tây Bắc
- Đỗ xe: 179 chỗ đậu xe hơi và hơn 1171 chỗ đậu xe máy trong 4 tầng hầm
- Thang máy: 12 thang máy – ThyssenKrupp tốc độ cao
- Điều hòa: Hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước
- Điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện 2x2000KVA & 1x1600KVA đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
- An ninh: Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
- Giờ làm việc: 8h00 – 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 – 12h00 thứ 7
Các loại thuế và phí
- Giá thuê: 64 USD/m2/tháng
- Phí quản lý: 7 USD/m2/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Giá thuê gộp (gồm VAT): 78 USD/m2/tháng
- Gửi ô tô: 200 USD/xe/tháng
- Gửi xe máy: 20 USD/xe/tháng
- Tiền điện & Điện lạnh: Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Thời gian thuê: Từ 2 năm trở lên
- Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng/ Theo quý
Tiện ích và dịch vụ văn phòng
- Cao ốc Deutsches Haus cung cấp những tiện ích dịch vụ cao cấp bao gồm:
- 12 thang máy tốc độ cao có tải trọng lớn.
- Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
- Hệ thống camera giám sát.
- Hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước hiệu suất cao .
- Hệ thống Quản lý Tòa nhà Thông minh (IBMS)
- Hệ thống chiếu sáng 500 Lx (tiêu chuẩn quốc tế cho văn phòng hạng A+)
Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7. - Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
- Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
- Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
- Dịch vụ phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
- 04 hầm đỗ xe rộng rãi.
- Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.
- Tiền gốc và lãi vay
- Thuế tài sản
- HOA fee
