Danh sách tin đăng của Cao ốc văn phòng

Trong khi các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp tập trung và các loại hình linh hoạt thì các doanh nghiệp lớn hoặc tập đoàn đa quốc gia lại tìm kiếm các không gian cao cấp. 

Xu hướng và nhu cầu sử dụng văn phòng ngày càng phát triển

Đặc biệt kể từ thời điểm đại dịch kết thúc, kinh tế phục hồi, việc chuyển đổi giữa mô hình làm việc từ xa sang truyền thống bắt đầu có dấu hiệu quay trở lại. Các công ty đang dần nhận ra tầm quan trọng của việc có một không gian làm việc tập trung dành cho nhân viên với các tiêu chuẩn về an toàn và sức khỏe. 

Chính vì thế, Nhà đất Đại Bàng cũng tập trung xây dựng các dịch vụ cung cấp thông tin bất động sản Office để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. 

Lợi ích của việc sở hữu hoặc cho thuê văn phòng 

Mua bán – cho thuê văn phòng đem lại những lợi ích nhất định: 

Khi sở hữu văn phòng 

Một doanh nghiệp sở hữu văn phòng sẽ cung cấp không gian làm việc ổn định dành cho toàn thể nhân viên. Đồng thời, đây cũng là một khoản đầu tư bất động sản hiệu quả vì giá trị thường sẽ tăng theo thời gian. Công ty có thể thu về lợi nhuận đáng kể nếu như quyết định bán lại hoặc cho thuê sau này.

Đặc biệt, đây là cách hiệu quả để doanh nghiệp khẳng định thương hiệu và uy tín với khách hàng hoặc đối tác của mình. 

Sở hữu văn phòng sẽ đem lại nguồn thu đáng kể

Doanh nghiệp sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề tăng giá thuê hoặc bị buộc phải chuyển đi do kết thúc hợp đồng như trước. Kế hoạch ổn định này sẽ hỗ trợ kinh doanh dài hạn và duy trì sự nhất quán trong quá trình hoạt động. 

Khi cho thuê văn phòng 

Thuê văn phòng đem lại sự linh hoạt nhất định cho doanh nghiệp khi muốn mở rộng hoặc thu nhỏ quy mô kinh doanh mà không phải chịu áp lực lớn. 

Do không phải bỏ ra khoản tiền lớn ban đầu để mua Office, điều này sẽ phù hợp với các doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc có quy mô vừa và nhỏ. Khách hàng hoàn toàn có thể giải phóng nguồn vốn để đầu tư vào các hoạt động khác. 

Thuê văn phòng có thể giải phóng nguồn vốn hiệu quả

Thông thường đối với dịch vụ này, phía doanh nghiệp đi thuê sẽ được hưởng các dịch vụ liên quan đến quản lý và bảo trì chuyên nghiệp nên sẽ giảm bớt gánh nặng về cơ sở vật chất.

Tổng hợp các loại hình Office phổ biến hiện nay

Những dạng Office cũng được chia ra theo nhiều hình thức khác nhau theo kiểu cho thuê hoặc mua bán: 

Đối với hình thức mua bán 

Tại các khu đô thị phát triển

Vị trí tọa lạc tại các khu đô thị trung tâm với cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện cùng nhiều tiện ích đi kèm sẽ là điểm cộng lớn. Thông thường, các doanh nghiệp lớn hoặc các tập đoàn đa quốc gia sẽ lựa chọn vị trí chiến lược này để nâng cao hình ảnh và thương hiệu của mình. 

Tại các khu công nghiệp hoặc khu kinh doanh 

Mua bán văn phòng tại các khu công nghiệp hoặc khu kinh doanh đặc thù sẽ phù hợp hơn với các doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics, sản xuất hoặc những ngành nghề yêu cầu nhà máy, kho bãi.  Đương nhiên loại hình này sẽ có chi phí thấp hơn so với các vị trí ở khu đô thị nhưng vẫn đảm bảo được cơ sở hạ tầng cần thiết. 

Văn phòng dạng căn hộ kết hợp 

Đây là sự kết hợp giữa chức năng làm việc và sinh hoạt nên sẽ phù hợp với các công ty khởi nghiệp hoặc những người làm việc tự do. Loại hình này thường sẽ nằm tại các tòa nhà cao tầng với đầy đủ tiện ích và dịch vụ để tiết kiệm không gian cũng như chi phí.

Đa dạng hình thức để đáp ứng nhu cầu khách hàng

Đối với hình thức cho thuê 

Văn phòng chia sẻ 

Văn phòng chia sẻ hoạt động khá linh hoạt và đủ sức chứa cho các doanh nghiệp hoặc cá nhân cùng làm việc trong không gian mở. Loại hình này sẽ phù hợp dành cho những doanh nghiệp nhỏ, start hoặc freelancer vì tiết kiệm chi phí và tạo cơ hội kết nối giữa các thành viên. 

Đương nhiên, co-working space sẽ được trang bị đầy đủ các tiện nghi như phòng họp, khu vực thư giãn, internet hoặc quán cà phê. 

Văn phòng truyền thống 

Loại hình truyền thống sẽ yêu cầu doanh nghiệp phải thuê nguyên căn hoặc nguyên sàn ở các tòa nhà Office. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho những doanh nghiệp lớn yêu cầu một không gian làm việc ổn định và có sự riêng tư. Mức chi phí phải bỏ ra thông thường sẽ cao hơn nhưng đổi lại toàn quyền sử dụng không gian và thiết kế nội thất theo ý muốn. 

Lưu ý quan trọng khi mua bán hoặc cho thuê văn phòng 

Mua bán – cho thuê văn phòng sẽ cần phải chú ý những vấn đề quan trọng sau đây để có những quyết định sáng suốt: 

• Kiểm tra thật kỹ các giấy tờ pháp lý, tính hợp pháp của Office, đọc kỹ tất cả các điều khoản trong hợp đồng giữa hai bên. 
• Nếu như bạn đang hướng đến mục tiêu muốn xây dựng được niềm tin ở khách hàng thì có thể ưu tiên các Office có vị trí chiến lược, gần khu vực giao thông hoặc các dịch vụ công cộng. 
• Tự lập ra kế hoạch trong việc so sánh giá mua với giá thuê trên thị trường để tìm được vị trí hợp lý nhất. Đừng quên tính toán các chi phí ẩn như phí quản lý, phí bảo trì, các loại thuế để đảm bảo được kế hoạch tài chính ban đầu. 
• Xem xét kỹ lưỡng về khả năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai nếu như quyết định mua bán bất động sản. Ngoài ra, trong trường hợp cho thuê cũng cần phải xem xét về khả năng mở rộng hoặc thu hẹp không gian theo nhu cầu.

Lưu ý quan trọng để mua bán hoặc cho thuê minh bạch

Địa chỉ uy tín cung cấp thông tin mua bán – cho thuê văn phòng 

Khi mua bán – cho thuê văn phòng nên chọn những địa chỉ uy tín chuyên đăng tin chính chủ như Nhà đất Đại Bàng, bởi:

• Đăng tin tức chính chủ nhiều loại Office từ các khu đô thị cho đến khu công nghiệp dưới mọi hình thức khác nhau để đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp. 
• Tất cả các thông tin đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đăng lên, đảm bảo cung cấp thông tin rõ ràng về mặt pháp lý, giá cả, vị trí tiện ích cho khách hàng. 
• Sở hữu công cụ tìm kiếm thông minh và các bộ lọc chi tiết để dễ dàng tìm kiếm Office phù hợp với yêu cầu. 

Nhadatdaibang.com là địa chỉ uy tín đăng tin bất động sản

Việc lựa chọn đúng đắn không gian văn phòng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và thể hiện được sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp. Nhadatdaibang.com cam kết sẽ là kênh thông tin hữu ích khi kết nối khách hàng có nhu cầu mua bán – cho thuê Office. Để tìm kiếm được những lựa chọn phù hợp nhất với mình thì hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.