Danh sách tin đăng của Khu công nghiệp

BĐS khu công nghiệp bao gồm kho và nhà xưởng

BĐS khu công nghiệp được chia thành hai loại chính, bao gồm kho và nhà xưởng. Nhu cầu sử dụng ngày càng tăng cao với cả hai loại hình này đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn để đóng góp vào sự phát triển của nhà nước. 

Tiềm năng phát triển khi mua bán BĐS khu công nghiệp

Việt Nam là một quốc gia đang phát triển và rất tiềm năng đối với loại hình BĐS khu công nghiệp nhờ những yếu tố sau:  

• Sở hữu nguồn nhân lực trẻ, dồi dào trong khi trình độ đang ngày càng được cải thiện. Nhiều tập đoàn lớn quyết định đặt nhà máy sản xuất tại nước ta. So sánh với một số các đất nước trong khu vực như Thái Lan hay Indonesia, đầu tư tại Việt Nam sẽ tiết kiệm được khoản chi phí lớn hơn. 
• So với nhiều nước khác trong khu vực Đông Nam Á, giá thuê đất của bất động sản KCN tại Việt Nam khá thấp. Điều này giúp cho thị trường này có sự tăng trưởng tốt ở phân khúc cho thuê kho xây sẵn và nhà xưởng. 
• Lĩnh vực công nghiệp hiện đang được ưu tiên phát triển tại nước ta nên sẽ có nhiều chính sách lớn ưu đãi như giảm thuế quan, tinh gọn thủ tục cấp phép,…
• Hệ thống cơ sở hạ tầng cùng với các tiện ích đi kèm thường xuyên được nâng cấp và chú trọng đầu tư. 

• Kể từ thời điểm tham gia Hiệp định thương mại tự do FTA, Việt Nam đã có thêm nhiều cơ hội để giao lưu khoa học kỹ thuật với các đất nước khác. Điều này thúc đẩy bước tiến chuyển đổi giữa xuất khẩu hàng hóa có giá trị thấp thành xuất khẩu hàng hóa có giá trị cao hơn. 

Tiềm năng phát triển KCN mạnh mẽ trong những năm trở lại đây

Vai trò của bất động sản công nghiệp đối với thị trường 

BĐS khu công nghiệp ngày càng được ưa chuộng nhờ vai trò và lợi ích chúng đem lại không hề nhỏ: 

Hỗ trợ phát triển công nghiệp nói riêng và kinh tế nói chung 

Tất cả các KCN đều sở hữu không gian sản xuất và các dịch vụ đi kèm. Từ đó, tạo ra hàng triệu việc làm dành cho người lao động và đóng góp đáng kể vào kinh tế địa phương cũng như đất nước. Những bất động sản này cũng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước để cải thiện cơ sở hạ tầng khu vực. 

Tăng cường hiệu quả sản xuất 

Các khu công nghiệp được trang bị cơ sở hạ tầng chuyên biệt, điều này đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp sẽ tăng cường được hiệu quả sản xuất và phân phối hàng hóa tốt hơn. Việc tập trung nhiều doanh nghiệp trong cùng một khu vực còn thúc đẩy mối quan hệ hợp tác giữa nhà cung cấp, khách hàng lẫn đối tác. 

Vai trò thúc đẩy kinh tế rõ rệt nhờ các KCN

Giá trị bền vững và lâu dài 

Bất động sản tại KCN tạo ra các nguồn thu thuế ổn định dành cho chính quyền địa phương nói riêng. Điều này sẽ tạo ra các dịch vụ công cộng và phát triển cộng đồng hiệu quả. 

Những yếu tố cần lưu ý trong quá trình giao dịch BĐS khu công nghiệp 

Không chỉ BĐS khu công nghiệp, kể cả việc đầu tư vào bất cứ khu vực nào khác, khách hàng cũng cần phải chú ý một vài điều sau đây: 

Thủ tục pháp lý và quy hoạch

Hãy đảm bảo khu đất bạn đang nhắm đến có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ và không trong quá trình tranh chấp nào khác. Đừng quên xem xét cả quy hoạch sử dụng đất để chắc chắn khu mà bạn đang định đầu tư có kế hoạch phát triển dài hạn. Các yếu tố liên quan đến môi trường, xây dựng ở khu vực được cho phép và các thủ tục cần thiết cũng rất quan trọng. 

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng giao thông 

Hãy ưu tiên các khu đất có vị trí thuận lợi với các tuyến đường chính hoặc nối với cảng biển, sân bay hay trung tâm logistics. Khi hạ tầng giao thông càng thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận với thị trường mới thì giá trị bất động sản cũng tăng theo thời gian. 

Xem xét vị trí địa lý, chi phí và thủ tục pháp lý liên quan

Chi phí liên quan 

Tính toán kỹ lưỡng các chi phí mua bán, bao gồm thuế chuyển nhượng, phí bảo trì hay các chi phí liên quan đến quản lý. Hãy chắc chắn bản thân có đủ khả năng tài chính và có thể duy trì được các chi phí phát sinh. 

Nhu cầu thị trường 

Biết phân tích nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp trong khu vực để tìm kiếm đối tượng khách hàng tiềm năng. Bạn cũng có thể theo dõi thêm xu hướng toàn cầu hiện tại để dự đoán sự thay đổi trong tương lai gần. 

Tổng hợp các loại hình nhà xưởng, kho cho thuê phổ biến 

Các loại nhà xưởng hoặc kho cho thuê đáp ứng từng nhu cầu của khách hàng bao gồm: 

Nhà xưởng tiêu chuẩn 

Được thiết kế với không gian làm việc rộng rãi, hệ thống điện nước, thông gió đầy đủ nên mô hình này sẽ phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất vừa và nhỏ. Đương nhiên, tất cả các ngành nghề đều có thể đáp ứng được.

Nhà xưởng cao cấp

Loại hình cao cấp được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại với hệ thống điều hòa, chiếu sáng hoặc các thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Nhà xưởng này sẽ phù hợp với các công ty lớn hoặc doanh nghiệp đa quốc gia. 

Phân loại kho và nhà xưởng phổ biến tại KCN

Nhà xưởng linh hoạt

Thiết kế linh hoạt cho phép điều chỉnh diện tích và bố trí dựa trên nhu cầu của doanh nghiệp chính là nhà xưởng theo phong cách linh hoạt. Các doanh nghiệp mới thành lập có thể tự chia nhỏ thành nhiều khu vực khác nhau hoặc hợp nhất thành không gian lớn. 

Nhà xưởng kết hợp văn phòng 

Tất cả các không gian như phòng họp, khu vực tiếp khách hay khu vực sản xuất được gộp chung trong một tòa nhà. Những doanh nghiệp yêu cầu cả hai dịch vụ của một lúc thường sẽ là công ty sản xuất đi kèm dịch vụ. 

Kho hàng vào trung tâm phân phối 

Những kho hàng được thiết kế với không gian rộng rãi và có hệ thống kệ, pallet hay thiết bị lưu trữ hàng hóa sẽ có hệ thống quản lý tự động. Đối tượng hướng đến là các công ty logistics hoặc chuyên về phân phối, lưu trữ và vận chuyển. 

Tham khảo thông tin BĐS khu công nghiệp tại Nhà đất Đại Bàng

Nhadatdaibang.com là kênh thông tin bất động sản sở hữu nhiều ưu điểm khác nhau và xứng đáng trở thành lựa chọn tốt nhất cho các nhà đầu tư và khách hàng: 

• Cung cấp thông tin chi tiết về đa dạng các loại hình bất động sản khu công nghiệp. 
• Sử dụng các bộ lọc hiện đại để người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm và so sánh các lựa chọn phù hợp nhất với mình. Khách hàng cũng có thể tự tìm kiếm dựa trên các tiêu chí như diện tích, vị trí hay giá cả. 
• Đảm bảo tất cả các thông tin được đăng trên website chính thức đều đã được kiểm duyệt và có tính pháp lý rõ ràng. 
• Thường xuyên cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản của KCN nói riêng và các khu vực khác nói chung. 
• Luôn sẵn sàng kết nối khách hàng với các nhà phát triển bất động sản, các nhà đầu tư khác để mở ra cơ hội hợp tác và giao dịch.

Nhadatdaibang.com chưa bao giờ khiến người dùng thất vọng

Mua bán BĐS khu công nghiệp là một cơ hội đầu tư tiềm năng với nhiều lợi ích vượt trội. Các nhà đầu tư cần phải thật cẩn trọng để tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường mới có thể tận dụng tối đa cơ hội phát triển. Và nếu bạn đang tìm địa chỉ uy tín chuyên cung cấp thông tin BĐS khu công nghiệp, truy cập ngay website: https://nhadatdaibang.com/.